Офис бизнес класса (3 этажа) с парковкой, 1250 м2

Продаётся уникальное торгово-офисное помещение, расположенное в самом центре города, общей площадью 1250м2 с подземной и наземной парковкой, отдельными входными группами, соседним земельным участком.Кабинеты располагаются на трех этажах соединяющиеся двумя лестницами. На первом этаже сделан представительный, долговечный, продуманный ремонт, высота потолков 3,5-4м. Второй и цокольный этаж реализован под классическую офисную отделку, высота потолком 2,8-3м. 3 просторных общих с/у, 2 личных с/у, 2 общих больших кухни-столовые, 2 индивидуальных кухни. Вход в помещение осуществляется с двух сторон, основная входная группа с охраной-консьержем с красной линии (с ул.Анатолия), второй вход с дворовой парковки, также есть вход с подземной парковки. На втором этаже большинство кабинетов имеют балконы (отлично подходит под хранение документов или зоны отдыха). Охрана, видеонаблюдение, сигнализация, кондиционирование в каждом кабинете (центральная сплит система) и другие удобства. Есть возможность в каждом кабинете сделать мокрую точку.Разнообразие кабинетов: маленькие, средние, большие, переговорные, кабинеты руководителей, бухгалтерские, касса, приемная, помещение для обслуживающего персонала и уборочного инвентаря, охрана, подсобки.В стоимость помещения входит 5м/мест на подземной парковке, участок 7 соток у здания (под гостевую парковку или другие нужды).За доп.плану можно приобрести большее количество м/мест в подземной парковке. Также можно отказаться от некоторых удобств включающихся в стоимость.Можно рассмотреть два варианта приобретения:1. Арендный бизнес (с действующим арендаторами)2. Под собственные нужныВозможен частичный обмен, рассрочка, ипотека.Назначение помещения - нежилое.На втором этаже 337м2 полезной (кабинетной) площади. На первом несколько меньше за счет холла. Цокольный этажа около 450м2 с отдельным входом с красной линии.Подходит под: офис, оказания услуг, сдачи в аренду, банк, группу компаний, мед.центр, консалтинг, торговлю, гостиницу и др.Звоните