Участок 20сот. (промназначения)

Продам Земельный участок 20 сотокпо трассе 40 (сороковой) километр автодороги Заринск-НовоалтайскАвтодорога федеральной трассы Р-374Земельный участок и Здание АЗС – всё в собственностиКомиссия для покупателя 0 Преимущества локации:Первая линия автотрассы Заринск – НовоалтайскВысокий Авто ТрафикЗаезд и выезд с АЗС обе стороны Заринск – НовоалтайскПривлекательность объекта:Готовый АЗС Бизнес. Резервуарный парк:1) По 50 кубов – Три ёмкости2) По 25 кубов – Две ёмкости3) По 30 кубов – Две ёмкостиВсе в рабочем состоянии.Описание объекта:· Земельный участок 20 соток – в собственности· Здание АЗС площадь 115 кв.м. – в собственности · Установлено Программное обеспечение ПК-Электроникс (г.Новосибирск)· На данный момент АЗС (заморожена) состав людей-операторов укомплектован· Люди готовы, для работы требуется закачать топливо и начать работать · Есть два пожарных счета· Есть пожарный водоем на 100 кубов· Санузел на данный момент на улице· Вода пока привозная, можно сделать скважину· Комплект огнетушителей (но надо обновить)· Установлена рабочая стела Высотой 8 метров· Въезд и Выезд в обе стороны: города Заринск и Новоалтайск по Трассе· Отопление сейчас местное: теплый пол и нагреватели.· Сделано и подготовлено Водяное отопление, но требуется профилактика и запуск.· Второй этаж под Кафе или магазин продуктов, или авто товаров· На втором этаже для Кафе - Подготовлена кухня и вытяжка· Требуется частичный ремонтПотенциал объектаАЗС с полным комплекс услуг для населенияКафе или магазин (продукты, авто товары)Условия сделки:Прямая продажа от собственника, помощь в оформлении документовБыстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЮридическое сопровождение сделки - Бесплатно