Помещение свободного назначения (306.2 м)

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 8 ЛЕТ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ Преимущества локации:· Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров· Наличие парковки и места для разгрузки - удобство для клиентов и грузовых машин.· Развитая инфраструктура - наличие магазинов, заправок и других объектов в непосредственной близости· Активный автомобильный и пешеходный трафик· Удобные подъездные пути Привлекательность объекта:· Первый этаж. Отдельный вход 24/7· Автопарковка возле здания· В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта· Два входа и ворота - удобство доступа и возможности для разделения потоков.· Возможность использования как гаража или склада - универсальность и функциональность объекта.· Просторное помещение - позволяет разместить большое количество товаров или техники· Функциональная планировка· Удачная локация· Отсутствие ограничений вида деятельности· Отлично просматриваемое место с центральной дороги· Согласованная зона разгрузки Потенциал объекта:· АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 220 000р (согласован федеральный арендатор)· БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ Описание объекта:· Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 306м2· Земельный участок площадью 408м2.· Функциональная планировка (малое количество несущих стен, достаточное количество вспомогательных помещений)· Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания· Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные· Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения· Имеется парковка Условия сделки:· Быстрый выход на сделку· Любые формы оплаты· Возможен обмен