Участок 20га (СНТ, ДНП)

Земельный участок на Алтае( в собственности ) находиться в уникальном и в самом благоприятном во всех отношениях месте Солонешенского района .На участке ЛЭП, с юга участок охвачен скальными горами по краям отсечён подземными источниками.Сама земля насыщенна разнотравием. Вдоль участка проходит просёлочная дорога идущая из с.Елиново в райцентр Солонешное.Есть возможнось дополнительно приобрести в аренду земли лесфонда .Реки богаты большим содержанием серебра и золота. В них много рыбы, в том числе хариус и таймень. Летом прекрасный чистый воздух трель соловья,зимой кристально чистый снег .Очень красиво зимой и летом и самое главное транспортная доступность круглогодично. Сбор кедрового ореха раз в четыре года.В 10 км находиться каскад водовадов р.Шинок высота самого большого 72 метра.Рельеф: низкогорно-среднегорный (хребты Бащелакский, Ануйский, горы Будачиха, Сосновка, Вострушка).Местные жители рассказывают легенды, что здесь бывал Будда, поэтому гору называют еще Будачиха. Она вершина Солонешенского района. Её высота над уровнем моря—1949 метров. Ещё здесь есть каменные реки маршрут до каменных рек проходит от Денисовой пещеры до Будочихи.Это уже часть Бащелакского хребта, который тянется в Чарышский район, Республику Алтай. От села Топольное до Денисовой пещеры недалеко поэтому каменные реки могут стать частью туристического кластера «Денисова пещера .Климат резко-континентальный. Средняя температура января -18,3, июля + 23,2 . Годовой уровень атмосферных осадков — 600-610 мм.По территории района протекает река Ануй с притоком р.Щепета которая проходит по границе моего участка Растительный мир имеет выраженную высотную поясность и насчитывает 259 видов. Среди них – кедр, пихта, сосна, береза, тополь, ель, лиственницаи разные устарники. Встречаются редкие виды — марьин корень, огонек азиатский, пузырник алтайский, криптограмма Стеллера, башмачок настоящий, башмачок пятнистый,лук Водопьяновой и др.Животный мир разнообразен – 100 видов млекопитающих, более 300 видов птиц, 7 видов пресмыкающихся, 7 видов земноводных. Обитают из зверей — дикий марал, косуля, кабан, кабарга, соболь алтайский, белка, хорь, рысь, лиса красная, заяц, лось, выдра, норка.Туристическая отрасль в районе начала развиваться недавно, однако уже выявились два объекта, которые привлекают наибольшее количество туристов и где начала формироваться инфраструктура: памятник природы «Денисова пещера и комплексный заказник.Так же рядом находится маральники,где при желании можно принять лечебные пантовые ванны.Обе особо охраняемые природные территории расположены вблизи границы с Республикой Алтай на землях лесного фонда. Возле Денисовой пещеры расположена научно-исследовательская экспедиционная база Института археологии и этнографии (г. Новосибирск), на котором также размещаются туристы других фирм. Денисова пещера — это карстовая полость, которая состоит из центрального зала и отходящих от него двух галерей.За сотни лет там сформировались слои мощных отложений. Виртуальный тур поможет погрузиться в атмосферу.Стоимость очень низкая если брать за основу цена и качество(т.е. месторасположение участка,подъездные пути,лэп,река и т.д).Возможен обмен по предложению РS: Земля разбита на три участка.Все участки вместе и в одном реестре. Кадастр :22:43:080004:(199,200,201,общяя площадь.20га).Всё документы готовы к продаже.