Производственное помещение в Алтайский край, Первомайский район, пос. ...

Код объекта: 1661068. Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость, расположенную всего в 50 км от г. Барнаул, в стратегически удобном месте на пути к г. Новосибирск. Наша территория находится недалеко от посёлка Сибирский и ЗОТО Сибирский, между железнодорожными станциями Алтайка и Черепаново, а также в непосредственной близости от автомобильной трассы Барнаул-Новосибирск.Почему стоит приобрести данный объект?Описание территорииТерритория состоит из четырех земельных участков:* 1,2 га — в собственности* 24 га — долгосрочная аренда* 14,2 га и 5,1 га — в долгосрочной аренде под железнодорожным тупиком не общего пользования и погрузочно-разгрузочной площадкой.Объекты недвижимостиНа территории расположены следующие объекты:* Административное здание (570,8 м) — идеальное место для офисов и управления.* Административное здание заводоуправления (621,8 м) — комфортные условия для работы.* Здание котельной (2736,4 м) — основное производство коксовой продукции с 4 производственными установками УК 6000.* Склад (620,8 м) — удобное пространство для хранения товаров.* Бытовое здание (1112,5 м) — для размещения сотрудников.* Водозаборная скважина с производительностью 25 м — обеспечит вашу компанию необходимыми ресурсами.* Трансформаторные подстанции: ТП 70 с 2 трансформаторами по 400 кВа и ТП 109 с 2 трансформаторами по 400 кВа — надежное электроснабжение.* Железнодорожный путь не общего пользования длиной 761 м, всего в 150 метрах от ст. Цаплино. Проект второй очереди, утвержденный и согласованный с РЖД, увеличивает длину подъездных путей на 712 м. Возможность погрузки и выгрузки сыпучих грузов и контейнеров: единовременная погрузка до 14 вагонов и выгрузка до 10 вагонов.Основной вид деятельностиОсновное направление работы предприятия — производство коксовой продукции, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для компаний в данной отрасли.Транспортные средства и спецтехникаВ комплекте с недвижимостью предлагается:* Самосвал МАЗ (2006 г.) — 2 шт.* Самосвал МАЗ (2020 г.) — 1 шт.* Фронтальный погрузчик LONKING LG855BM (2018 г.)* Фронтальный погрузчик ZL 50EX (2006 г.)Почему стоит инвестировать?* Возможность дополнительной сдачи в аренду неиспользуемых земельных площадей.* Удобное расположение вблизи крупных транспортных узлов.* Разнообразие объектов недвижимости для различных нужд.* Наличие необходимой инфраструктуры для производства и логистики.* Перспективы роста и развития бизнеса в регионе.Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной коммерческой недвижимости Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.