Продам помещение склад/произв-во

Арт.Продам производственно-складское помещение, расположенное в г. Новоалтайск, рядом с базой Мария-Ра .Помещение построено из качественных материалов. Материал стен: ж/б блоки + утеплитель + металлический сайдинг. Перекрытие – ж/б плиты. Кровля – металлический проф.лист. Установлены автоматические ворота.Общая площадь помещения 880 кв.м, из них площдь основного омщния - 760 кв.м. и 120 кв.м. в два этажа занимают хоз блок (котельная, раздевалка, сан/узел) и пять отдельных кабинетов (15-25 кв.м. каждый). Размеры складского помещения: ширина - 18 м, длина - 42 м, высота - 6 м.Коммуникации: электроэнергия - 140 квт (есть возможность увеличения до 300 квт) отопление – электрокотел, есть возможность подключиться к газу (грпш в 50 метрах); водоснабжение – собственная скважина; канализация – местная.Площадь земельного участка 5 500 кв.м. На участке сделана планировка, покрытие площадки перед зданием и подъездных путей - асфальтовая крошка. Территория участка позволяет построить дополнительные здания.Очень удобное местоположение по направлениям Новосибирск, Бийск, Горный Алтай (без прохождения весового контроля).Продажа от ип. Возможна промышленная ипотека 3-5 Есть договорённость о заключении долгосрочного договора аренды с сетью Светофор по ставке 2 от месячного оборота. Окупаемость 6-7 лет.