Дом в Алтайский край, Новоалтайск ул. Геологов, 1 (370 м)

Дом состоит из жилых помещений - 115 кв.м, офисного помещения (или жилого помещения - по востребованности) - 50 кв.м, производственных помещений 75 кв.м, складских (подвальных) помещений - 100 кв.м, расположенного в г.Новоалтайске (район Сосняка) наружным размером 18 x 9 метров, ВСЕГО ОКОЛО 370 КВ.М. земельный участок 8200 кв.м.Дом с производственно-складскими помещениями построен в жилой зоне и в самом живописном месте г.Новоалтайска, у кромки очень красивого, чистого соснового бора, в двухстах метрах две речки Дом расположен прямо у основной дороги по которой проходит один из маршрутов городского автобуса 25. Остановка находится в пределах 30 м.В 100 м. от дома находится остановка электрички Сосняк .В трехстах метрах по центральной улице Белоярская , проходят около 10 маршрутов пассажирского транспорта.Двух этажный дом состоит из двух зон, жилой и бизнес-зоны (въезд обособленный).Построен в 1998г. Частично позже и часть дома не завершена в отделке. В целях наименьшего обслуживания все строилось только из новых материалов: бетонные блоки, железобетонные плиты, пенобетонные блоки, между двойных блоков на втором жилом этаже с прослойкой из полистирола, между первым и вторым жилом этажом сделан очень крепкий и мощный ленточный фундамент, внутри ленточного фундамента по всему периметру залита металлическая труба толщиной 10 мм. и диаметром 200 мм. (цельносвареная).Фермы крыши второго этажа полностью изготовлены из нового 45-го уголка и арматурной фермы меж уголков, крыша сварена сплошным швом из листового гаражного металла толщиной -3 мм., и окрашена спецкраской.Между первым и вторым этажом восьмидесятисантиметровая засыпка торфом, крыша второго этажа засыпана тоже торфом от полуметра до полутора метров, потолочные перекрытия второго этажа изготовлены из нового обрезного пиломатериала 50 мм. (сосна) уложенного на фермы перекрытия из уголка, сверху на деревянный потолок настелен рубероид и сделана засыпка из торфа.Первый этаж и производственно-складское подвальное помещение построен из новых бетонных блоков ФС -3, внутри обложен силикатным кирпичем с 5 -10 см. засыпкой (утеплителем), между блоками и кирпичной кладкой.Первый этаж жилой зоны состоит из:Двух жилых квартир по 2-е комнаты каждая с обособленными входами.(без отделки, сегодня без отопления)Второй этаж жилой зоны (дома - квартиры) полностью построен из пеноблоков в два ряда с прокладкой между блоками пенопластом по всему периметру наружных стен (общая толщина стены 20 + 20 + пенополистирол). Высота потолков жилых комнат второго этажа 3,6 метра.Междуэтажные и подвальные перекрытия бетонные плиты.Отопление автономное, (в отдельно построенном помещении, с отдельным входом - на первом этаже) центральное газоснабжение будет подведено в 2024 году. (центральная газовая труба на соседней улице)Вода автономная, чистая (не хлорированная) под погружной насос.(по центральному артезианскому водоснабжению вопрос решается постройкой новых сетей водоснабжения Министерством строительства и ЖКХ Алтайского края В 2022 ГОДУ)Дом на первом этаже состоит:Со стороны жилой зоны:Первая квартира с обособленным отдельным входом 2-х комнатная (жилая) квартира с санузлом, площадью 38 кв. м. (частичная незавершенка - без внутренней отделки), высота потолков 3 м.Вторая квартира - с обособленным отдельным входом 2-х комнатная квартира с отдельным входом и санузлом, площадью 35 кв. м. (с частичной отделкой и отоплением).Производственная зона (со стороны производственной зоны) состоит из:Нежилых производственных помещений на первом этаже 75 кв. м., высота потолков 3,8 м., для ведения (производственной) бизнес-деятельности.Подвальных производственно-складских помещений - площадью 100 кв. м., с лестничным маршем.Второй этаж дома состоит из:Дома - квартиры с обособленным отдельным входом на втором этаже, площадью 80 кв. м., ( коридор, санузел с ванной, холл столовая, две спальни, кухня, проходная комната, рабочий кабинет (или спальня) с камином, высота потолков от 2, 8 до 3, 6 м.Производственная зона состоит из:Помещение 75 кв.м. (цех с въездными воротами для автомобиля)Помещения 51 кв.м., (второй этаж ) без внутренней отделки, (под офис) или под четвертую обособленную квартиру.Подвальные складские помещения 100 кв.м.Крыша дома и все части принадлежащие к ней сварены в сплошной шов из металла толщиной 3 мм., фермы из уголка.Дополнительные постройки: баня с предбанником, размер 9x3 м., погреб бетонный и др. хоз.постройки.Дом обеспечен трех - фазным энергоснабжением, котел отопления находится на первом этаже обособленно, топливо твердое (уголь)по желанию собственника энергоснабжение позволяет установить электрокотел для отопления дома.Дом имеет очень хорошую и экономную теплостойкость. Ведется центральное газоснабжение микрорайона.Арт.