Участок в Алтайский край, Барнаул городской округ, Поселок Казенная ...

Живописный просторный участок правильной формы расположен всего в 10 минутах неспешной прогулки от могучей реки Обь.Уникальное место на возвышенности на окраине поселка дарит захватывающие панорамные виды на бескрайние просторы, водную гладь и живописные окрестности. Особенно волшебны здесь рассветы и закаты. В непосредственной близости расположены схожие по параметрам земельные участки.Ключевые преимущества:Тишина и свежий воздух вдали от городской суеты,Отличная транспортная доступность всего 20 минут на машине до центра Барнаула или аэропорта,Регулярный общественный транспорт до поселка,Вся необходимая инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, спортклубы, конный клуб, салоны красоты, почта, банк и поликлиника.Статус: Аренда 20 лет. Запущен процесс выкупа в собственность (плановая дата 30.11.25) - цена указана за землю в собственности. Цена будет плавно повышаться до уровня рыночнойКатегория земли: Земли населенных пунктовВРИ: ЛПХ на приусадебныхАдрес участка: городской округ город Барнаул, поселок Казенная Заимка, улица Прибрежная, земельный участок 11Координаты: 53.407357, 83.617774Чем заняться в окрестностях?Прогулки вдоль Оби, рыбалка, водные развлеченияВелосипедные и пешие маршруты красивые виды на реку и лесаГрибные и ягодные места Видовые характеристики:Вода: 900 м до ОбиЛесХарактеристики участка:Форма: ровный прямоугольникУклон: не более 5Доступность солнца: весь деньГрунт: черноземЧистые дороги зимой коммунальные службы следят за уборкой снегаТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальт + грунтовая Проезд: на любом виде транспортаОстановка автобуса: 700 м Автодорога 01К-84: 2,7 кмБарнаул: 17 кмАэропорт: 16 кмКоммуникацииЭлектричество: 300 м до линии электропередачВодоснабжение: можно подключитьГазоснабжение: можно подключитьСвязь: 4G, все операторыИнтернет: РостелекомРазвитая инфраструктура:Магазины (продуктовые, хозяйственные, строительные)Аптеки и поликлиника медицинская помощь в шаговой доступностиОтделение почты и банкоматыКафе и столовые Спортивные клубы и фитнес-центрыКонный клуб обучение верховой езде, прогулки на лошадяхСалон красоты и парикмахерскиеДетский сад и школаПоказ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаПомощь в выкупе участка в собственностьОсновные ВРИ (можно сменить):2.1. ИЖС3.3. Бытовое обслуживание (можно строить бани)4.4. Магазины (можно организовать магазин)4.6. Общественное питаниеУсловно-разрешенные ВРИ (можно сменить):4.7. Гостиничное обслуживаниеПодпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае Номер объекта: 1/540260/20046