Участок в Алтайский край, Барнаул городской округ, пос. Черницк ул. ...

Код объекта: 2361274.Участок 16.5 сот. в пос. Черницк — под бизнес или свой дом Ищете перспективную землю в экологичном районе с готовыми коммуникациями?Продается уникальный земельный участок площадью 16,5 соток в активно развивающемся поселке Черницк (городской округ Барнаул). Идеальный инструмент для генерации дохода, коммерческих инвестиций или строительства просторного загородного дома Локация и инфраструктура: • Адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пос. Черницк, ул. Черницкая заимка, земельный участок 7а • Кадастровый номер: 22:61:050601:10866 • Транспортная доступность: К участку ведут асфальтированные дороги с двух сторон. Всего в нескольких метрах проходит новая асфальтированная трасса в поселок Черницк. Удобный и быстрый круглогодичный подъезд • Экология: Живописный, экологически чистый район — тишина природы в непосредственной близости к городу. Коммуникации уже ЗАВЕДЕНЫ на участок: • Газ — готов к заведению и подключению (колоссальная экономия на отоплении). • Вода — собственная автономная скважина. Юридический статус и характеристики: • Площадь: 16,5 соток (ровный рельеф, готов к застройке). • Категория земель: Земли населенных пунктов. • Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — идеальный статус с минимальным налогом, позволяющий строить жилой дом, вести хозяйство или переводить под коммерцию. Перспективы использования: • Для бизнеса: Отлично подходит под коммерческую недвижимость (придорожный сервис, магазины, склады, автосферу, эко-туризм) благодаря двум выездам и близости к новой асфальтированной дороге. • Для жизни: Строительство капитального жилого дома или усадьбы со всеми удобствами и центральными коммуникациями. Юридическая чистота сделки: • Участок находится в частной собственности. • Полностью чистые документы, без обременений, арестов и ограничений. • Чистая продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Стоимость: [Укажите вашу цену] Звоните прямо сейчас Отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ. Инвестируйте в ликвидную землю, пока цена в этой локации активно растет