Участок в Алтайский край, Белокуриха ул. Бреславского, 22/2 (9.7 га.)

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ОЛИМП-ПАРКОЛИМП-ПАРК — готовый, высоко загруженный курортный бизнес с масштабируемым девелоперским потенциалом в уникальной круглогодичной локации федерального уровня.Локация: Алтайский край, г. Белокуриха, Белокуриха 2, ул. Бреславского, 22/2ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь территории: 9,7 га (собственность)- 12 зданий, включая гостиницы, ресторан, SPA, спортзал, и два фундамента под апартаменты- Общая площадь зданий: 4 756,2 м (без учёта летней кухни и недостроя)- 46 номеров для размещения гостей (до 120 человек с доп. местами)- Год постройки: 2021ЛОКАЦИЯ И ОСОБЕННОСТИ- Территория стабильного дохода, а не сезонного туризма.- Асфальтированный подъезд круглый год, великолепные виды, около 800 м над уровнем моря- Кристально чистый воздух, благоприятный микроклимат, развитая инфраструктура- В шаговой доступности: горнолыжная трасса Мишина гора, международный лыжно-биатлонный комплекс (20 км сертифицированных трасс, стрельбище), новый горнолыжный кластер Глухариная гора (строится, современное оборудование)ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА- Гарантированная загрузка номерного фонда вне сезона за счёт уникальной спортивной, лечебной, событийной инфраструктуры- Развивающаяся локация — рост капитализации и прибыльности с каждым годомГОСТИНИЧНЫЙ И РЕСТОРАННЫЙ ФОНД- Мини-отели и гостиница: 4 здания, комфортабельные эко-номера (клеёный брус)- Ресторан: 3 этажа, залы на 30, 60 и 100 гостей, конференц-зал до 50 человек, профессиональная кухня- Wellness и спорт: SPA центр, баня, хамам, бассейны (летний и зимний), тренажёрные залы, ФОК- Развитая инженерия: центральное электроснабжение (2 КТП, резервные генераторы), газ, скважины, канализация (центральная — в 2026 году)- Собственная техника для откачки канализации, собственный транспорт для организации трансфера сотрудниковМАСШТАБИРУЕМЫЙ ПОТЕНЦИАЛ- Фундаменты под новые корпуса уже готовы- Действующие коммуникации и инженерные сети- Свободные участки и возможность покупки соседних территорий- Форматы развития: апарт-комплексы, гостевые дома, продажа апартаментов, управляющая компанияПОЧЕМУ ОЛИМП-ПАРК:- Дейcтвующий доходный бизнес — не проект на бумаге- Редкая возможность стать якорным владельцем в новом городе-курорте- Стабильная загрузка, высокий рейтинг у туристов, широкая целевая аудитория- Потенциал роста стоимости и доходности — уже сейчас и с дальнейшим развитием локацииИдеальный вариант для:- Инвесторов, ищущих прибыль и рост капитала- Девелоперов курортной и апарт-недвижимости- Операторов гостиничного и wellness-бизнеса- Предпринимателей, ориентированных на устойчивую курортную экономикуВ портфеле агентства — участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Пишите в сообщения для бронирования участка и получения полного пакета документов. Добавляйте объявление в избранное , чтобы не потерять.Арт. ЗА-Б-868