Торговая площадь, 184.3 м

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Коммерческое помещение в самом центре города. Первая линия элитного жилого комплекса ул. Пролетарская 80, историческая зона с быстро развивающейся бизнес-средой. Дом сдан, дом Пролетарская 82 сдается в 2025 году.— Витражное остекление — Все сети центральные (счетчики на все виды инженерных систем) — Потолки переменной высоты: от 4,2 метра до 2,7 метра. — Управляющая компания, обеспечивающая все виды обслуживания (вывоз мусора, дворник, благоустройство, обслуживание прилегающей территории) — Помещения на гарантии Застройщика — Безбарьерный вход. 2 входа со стороны Пролетарской (с лицевой) и 1 вход с торца здания. — Электричество от 15 кВт, под потребности Арендатора увеличиваем. — Чистовая Стяжка на полу, гипсовая улучшенная штукатурка на стена, сан узлы выгорожены. Окна - теплый алюминий. Брусчатка вдоль всего помещения. — 2 Гостевых парковки по 10 машино-мест каждая, 2 места для инвалидов. Подходит почти под любой вид деятельности: офис, ателье, аптека, студии красоты, дизайнерские студии, ткани (высокие потолки дают особенную привлекательность), медицинские услуги, массажные кабинеты, студии йоги и пилатеса, косметология, страховые агентства и т.д.Арендатору предоставляются арендные каникулы на период ремонта (до 3-х месяцев).Условия аренды: — Обеспечительный платеж за 1 месяц — Коммунальные платежи по индивидуальным счетчикам (в том числе отопление) — Договор краткосрочный до 11 месяцев и/или долгосрочный до 10 лет с регистрацией в Росреестре с предоставлением права юридического адреса. — Ремонт за счет Арендатора с предоставлением каникул — Субаренда с согласия Арендодателя. — Форма оплаты безналичная, Арендодатель - ИП на УСН. На все интересующие Вас вопросы по техническим характеристикам и параметрам подключений с удовольствием отвечу по телефону