Помещение свободного назначения (62.7 м)

Арт.,7 м на 1-й линии Эмилии Алексеевой: готовый ремонт под ПВЗ или студию, отдельный вход Сдаю коммерческое помещение 62,7 м с отдельным входом с красной линии (ул. Эмилии Алексеевой, 102). Это не «сырой подвал . Это полностью готовое коммерческое пространство с ремонтом, где бизнес уже работал и приносил деньги. Тебе не нужно тратить время и деньги на переделки. Что ты получаешь:Готовая база под маркетплейсы. Помещение работало как пункт выдачи Wildberries. Прямо за соседней дверью - стабильный пункт Ozon, работающий несколько лет. Локация уже проверена трафиком. Внутри есть примерочные, мебель и свежий ремонт. Заезжай и начинай работать завтра. Идеально под студии и услуги. Ранее здесь успешно располагалась студия танцев. Шумоизоляция проверена на практике - жалоб от других арендаторов нет. Отлично подойдет под вокальную студию, йогу, репетиторство, логопеда или бьюти-кабинет. Комфорт и коммуникации. Кондиционер, мокрая точка (вода и слив), парковка для клиентов прямо у входа. Посетителям удобно, сотрудникам комфортно. Бонус к сделке. Есть возможность выкупа мебели и оборудования у прошлого арендатора. Это экономит тебе от 100 000 и 2-3 недели на закупку и ожидание доставки. Ты получаешь работающий бизнес-инструмент, а не пустые стены. Для кого этот объект:Открываешь ПВЗ Wildberries, Ozon или Яндекс.Маркет. Все требования по примерочным и входу уже выполнены. Запускаешь студию (танцы, вокал, йога). Шум не мешает соседям, есть где переодеться клиентам. Открываешь кабинет услуг (маникюр, массаж, психолог). Есть мокрая точка и кондиционер. Считай экономику: Ремонт цокольного помещения с нуля (выравнивание, мокрая точка, кондиционер, перегородки под примерочные) стоит от 300 000 до 500 000 . Плюс 1,5 месяца простоя, пока идут работы. Здесь ты заходишь и работаешь. Экономия времени - полтора месяца. Экономия денег - сотни тысяч на стройматериалах и работе бригады. Цена: 37000 + коммунальные платежи (электричество, вода). Это 590/м. Для 1-й линии с готовым ремонтом и трафиком это ниже рынка. Помещения на Эмилии Алексеевой с таким состоянием разбирают за 1-2 недели. Пока объявление висит, его уже просматривают представители логистических компаний и владельцы студий. Показ - в любое время, даже сегодня. Звони. Кто первый заедет и внесет задаток, тот начинает работать и зарабатывать на этой локации.