Помещение свободного назначения в Алтайский край, Барнаул ВРЗ мкр, ул. ...

Аренда коммерческого помещения 95,4 м на выезде из города Локация: Выездная трасса, рядом с жилым массивом ВРЗ________________________________________ Ключевые преимущества:1. Выгодное расположение:— Круглосуточный поток клиентов: Высокий трафик автомобилей и пешеходов.— Соседство с АЗС Газпром и крупной автомойкой самообслуживания — готовые клиенты уже здесь — 5 соток территории: Место для парковки, вывески или летней площадки.2. Помещение под любые задачи:— Свободная планировка: можно организовать магазин, сервис, кафе, офис или мини-склад.— Наливной пол + железобетонный каркас + сэндвич-панели — прочность и энергоэффективность.— Возможности улучшения: Установка панорамного остекления, перегородок, освещения.3. Инфраструктура для бизнеса:— Электричество: 60 кВт (можно подключить холодильное/производственное оборудование).— Коммуникации: Центральные (водопровод, канализация, отопление).________________________________________ Технические детали:— Площадь: 95,4 м.— Высота потолков: 3м.— Парковка: 10+/- мест перед зданием.________________________________________ Для кого это идеально:• Ритейл: Продуктовый магазин, запчасти и автоаксессуары.• Сервис: Шиномонтаж, авторемонт, химчистка.• Общепит: Кафе, пекарня, шашлычня, стритфуд.• Логистика: Склад.________________________________________ Условия аренды:— Цена: обсуждается индивидуально (готовы к диалогу).— Без комиссий.