Свободного назначения, 132 м

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Коммерческое помещение в самом центре города. Первая линия элитного жилого комплекса ул. Пролетарская 80, историческая зона с быстро развивающейся бизнес-средой. Дом сдан, дом Пролетарская 82 сдается в 2025 году.Помещение состоит из отдельных «Н по документам, по факту единое помещение без перегородок. — Витражное остекление— Все сети центральные (счетчики на все виды инженерных систем)— Потолки переменной высоты: от 4,2 метра до 2,7 метра.— Управляющая компания, обеспечивающая все виды обслуживания (вывоз мусора, дворник, благоустройство, обслуживание прилегающей территории)— Помещения на гарантии Застройщика— Безбарьерный вход. Один вход со стороны Пролетарской (с лицевой) и 2 вход с дворовой территории.— Электричество от 15 кВт под каждое помещение, под потребности Арендатора увеличиваем.— Чистовая Стяжка на полу, гипсовая улучшенная штукатурка на стена, сан узлы выгорожены. Окна - теплый алюминий. Брусчатка вдоль всего помещения.— 2 Гостевых парковки по 10 машино-мест каждая, 2 места для инвалидов. Подходит почти под любой вид деятельности: офис, ателье, аптека, студии красоты, дизайнерские студии, ткани (высокие потолки дают особенную привлекательность), медицинские услуги, массажные кабинеты, студии йоги и пилатеса, косметология, страховые агентства и т.д.Арендатору предоставляются арендные каникулы на период ремонта (до 3-х месяцев).Условия аренды:— Обеспечительный платеж за 1 месяц— Коммунальные платежи по индивидуальным счетчикам (в том числе отопление)— Договор краткосрочный до 11 месяцев и/или долгосрочный до 10 лет с регистрацией в Росреестре с предоставлением права юридического адреса.— Ремонт за счет Арендатора с предоставлением каникул— Субаренда с согласия Арендодателя.— Форма оплаты безналичная, Арендодатель - ИП на УСН. На все интересующие Вас вопросы по техническим характеристикам и параметрам подключений с удовольствием отвечу по телефону