Участок 20 сот. (ИЖС)

Живописный проcтоpный учaсток правильнoй фоpмырaсполoжен вcего в 10 минутax нecпeшной прогулки oт мoгучeй рекиОбь.Уникaльнoe мecто нa вoзвышeннoсти нa oкpaинe посeлка даритзaxватывaющие панорaмные виды на бескpaйние пpoстoры, водную гладьи живoпиcныe oкpестнocти. Особeнно волшебны здесь рассветы изакаты.Идеальный баланс уединения и удобства:Тишина и свежий воздух вдали от городской суеты,Отличная транспортная доступность – всего 20 минут на машине доцентра Барнаула или аэропорта,Регулярный общественный транспорт до поселка,Вся необходимая инфраструктура под рукой: магазины, аптеки,спортклубы, конный клуб, салоны красоты, почта, банк иполиклиника.Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность после строительствадомаКатегория земли: Земли населенных пунктовВРИ: ЛПХ на приусадебныхАдрес участка: городской округ город Барнаул, поселок КазеннаяЗаимка, улица Прибрежная, земельный участок №11Координаты: 53.407357, 83.617774Есть также смежные и соседние участки в наличииЧем заняться в окрестностях?Прогулки вдоль Оби, рыбалка, водные развлеченияВелосипедные и пешие маршруты – красивые виды на реку илесаГрибные и ягодные местаВидовые характеристики:Вода: 900 м до ОбиЛесХарактеристики участка:Форма: ровный прямоугольникУклон: не более 5°Доступность солнца: весь деньГрунт: черноземЧистые дороги зимой – коммунальные службы следят за уборкойснегаТранспортная доступность:Доступность: круглый годДорога: асфальт + грунтоваяПроезд: на любом виде транспортаОстановка автобуса: 700 мАвтодорога 01К-84: 2,7 кмБарнаул: 17 кмАэропорт: 16 кмКоммуникацииЭлектричество: 300 м до линии электропередачВодоснабжение: можно подключитьГазоснабжение: можно подключитьСвязь: 4G, все операторыИнтернет: РостелекомРазвитая инфраструктура:Магазины (продуктовые, хозяйственные, строительные)Аптеки и поликлиника – медицинская помощь в шаговойдоступностиОтделение почты и банкоматыКафе и столовыеСпортивные клубы и фитнес-центрыКонный клуб – обучение верховой езде, прогулки на лошадяхСалон красоты и парикмахерскиеДетский сад и школаПоказ участка:1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотраобъекта)2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)3. Самостоятельный просмотр (компенсация доуб)Входит в стоимость:Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация вРосреестре, безопасная сделка)Рассрочка от 0 до 12 месяцев от банка-партнераРассрочка от 0 от компанииГарантии:Гарантия правовой чистоты сделкиПостпродажное сопровождение 2 месДополнительные возможности:Помощь в строительстве домаПомощь в выкупе участка в собственностьОсновные ВРИ (можно сменить):2.1. ИЖС3.3. Бытовое обслуживание (можно строить бани)4.4. Магазины (можно организовать магазин)4.6. Общественное питаниеУсловно-разрешенные ВРИ (можно сменить):4.7. Гостиничное обслуживаниеВаш участок ждет вас Пишите и звоните Номер объекта: 2/540260/20046