Торговая площадь в Алтайский край, Барнаул ул. Германа Титова, 9 (4400 ...

Продaжа Тopгoвого центрa Химик 4402,2 м2 c фeдеральными аpeндaтopами.Адрес: Алтайский кpай, г. Барнаул, ул. Титова, д.9.Pядом жил масcив, парк, центральная площадь района.Продаются помещения торгового здания в подвальном, 1-ом, 2-ом, 3-ем и 4-ом этажах. Все площади образуют ТЦ Химик.Электрическая мощность — 150 квт. Более 50 парковочных мест перед фасадом.Рядом с ТЦ пешеходный переход.Вода, канализация центральные, отопление-центральное.В здании функционирует система вентиляции и кондиционирования.Ключевые арендаторы:- Магнит — 531 кв. М.- Магнит-косметик — 265 кв. М.- Медный великан (разливные напитки) — 50 кв. М.- Apteka. Ru — 37 кв. М.- Алейский мясокомбинат — 47 кв. М.- Пекарня Спылу сжару — 48 кв. М.- Игровая арена Warpoint — 452 кв. М.- Борцовский клуб Сибирские медведи — 186 кв. М.- Автошкола — 53 кв. М.- Ozon — 24 кв. М.- Фитнес-центр — 214 кв. М.- И т. Д. В том числе: магазины одежды, парикмахерские услуги, массаж, йогаБолее 40 договоров аренды.Сдано в аренду 95 площадей.Средняя проходимость в ТЦчел/день.+ Ежемесячные арендные поступленияуб /мес.+ компенсация коммунальных платежей от арендаторов:уб/мес.- Коммунальные платежи:уб/мес.- Постоянные расходы и зп персонал:уб/мес.= Чистый доход болееуб/мес.Индексация до 10 в год.Стоимость продажи . Рублей. Без комиссии. Продажа от собственника.