Торговая площадь (499.56 м)

Продам новое современное здание. Назначение здания по документам: Магазин.ВозможностиИдеально подойдет для торговли, производства, склада.РазмещениеУдобная и динамично развивающаяся локация между двумя транспортными магистралями - проспектом Ленина и проспектом Калинина в районе пересечения с улицей Аносова Эта локация получила резкий толчок к развитию после реконструкции моста на проспекте Ленина. Окружающая территория активно застраивается коммерческими объектами.Фасад выходит на улицу Ярных.ПреимуществаОчень высокий, постоянно растущий автомобильный трафик.Отличные подъездные пути. В ближайшее время будет построена еще одна дорога к зданию со стороны проспекта Калинина.В непосредственной близости нет жилых домов, земельный участок не попадает в санитарные зоны других предприятий. Это позволяет использовать здание для размещения лицензируемых видов деятельности. Например, медицинских учреждений с аппаратами МРТ, различных лабораторий и прочих организаций, требующих удаленности от жилого массива, а также для размещения пищевого производства.Абсолютно свободная планировка: все колонны расположены по периметру здания, Вы можете легко расставить оборудование в соответствии с Вашими потребностями.Площадь здания 499,56 кв.м.Минимальная высота до ферм 5 м., минимальная высота до кровли 7,280 м.Наружные стены из сэндвич-панелей.Все коммуникации:- отопление,- электроэнергия,- вода центральная,- канализация центральная.Остановки общественного транспорта поблизости от здания.Большое количество парковок.Здание на этапе строительства. Срок сдачи – 2 квартал 2024 года. Возможны корректировки проекта в соответствии с Вашими потребностями.