Торговая площадь, 2367.5 м

Красная линия Павловского тракта Комплекс расположен вдоль трассы, соединяющей Барнаул с Павловским районом Алтайского края в 15 километрах от Барнаула.Большая территория комплекса общей площадью 28,7747 Га, примыкающая к транспортной развязке автомобильной дороги «Обход г. Барнаула с мостом через реку Обь («Южный обход ), Нулевой километр.Высокий автомобильный трафик.Имеется ПСП (переходно-скоростная полоса) для съезда с трассы.В советское время комплекс использовался в качестве АЗС, гаража для грузовой техники и магазина.Позднее здесь был организован многофункциональный комплекс «Березка (гостиница, роллердром, хоккейная коробка, кафе, бар, сауна, баня с бассейном, магазин), который пользовался огромной популярностью у любителей активного отдыха.Учитывая скорое строительство транспортной развязки, идеально подойдет для использования под логистический комплекс, оптово-розничную базу, производственную базу, дилерский центр с продажей и сервисным обслуживанием сельхозтехники, грузовой автосалон и автосервис, развлекательный центр с организацией активного отдыха, автозаправочную станцию с придорожным сервисом, многофункциональный спортивный комплекс и многие другие виды деятельности.Имеется собственная скважина и водонапорная башня.Подведено электричество, установлен собственный трансформатор.Получено письмо от ООО «Газпром газораспределение Барнаул о возможности подведения на территорию комплекса газопровода с часовым расходом газа 1000 куб.м.Канализация местная.Все земельные участки и постройки в собственности физического лица, владеющего ими много лет. Ограничений или обременений нет. чистая продажа.Общая площадь земельных участков общественно-делового значения составляет 16 000 кв.м. (1,6 Га.).Общая площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения составляет 271 747 кв.м. (27,1747 Га.).№1. ЗУ площадью 2 770 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:1241.№2. ЗУ площадью 3 178 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:28.№3. ЗУ площадью 1 607 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:1239.№4. ЗУ площадью 2 194 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:1238.№5. ЗУ площадью 2 146 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:1497.№6. ЗУ площадью 4 105 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:1498.№7. ЗУ площадью 48 001 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:1581.№8. ЗУ площадью 446 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:2030.№9. ЗУ площадью 89 353 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:2031.№10. ЗУ площадью 85 510 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:2026.№11. ЗУ площадью 48 883 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:2025.В состав комплекса входят здания и помещения общей площадью 2 367,5 кв.м.:- Здание административно-бытовое с производственным корпусом площадью 1 128,5 кв.м. с кадастровым номером 22:31:010803:1571, - Здание развлекательного комплекса площадью 850,8 кв.м. с кадастровым номером 22:31:020001:1076, - Помещение №1 площадью 265,6 кв.м. с кадастровым номером 22:31:020001:1234, - Помещение №2 площадью 76 кв.м. с кадастровым номером 22:31:020001:1235, - Здание котельной площадью 46,6 кв.м. с кадастровым номером 22:31:020004:4959, Территория комплекса позволяет построить еще несколько зданий любого формата.Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.