Концертно-офисный центр «Мотор — прибыль 30 млн

Концертно-офисный центр «Мотор с собственной концертной площадкой на 1200 посадочных мест, с отдельно-стоящим спортивным комплексом (900 м) и большим земельным участком.Площадь здания: 9 100 м (3 этажа).Площадь земельного участка: 15 000 м (1.5 Га)Полная окупаемость: 7 лет (15 / годовых)Чистая прибыль: руб / год (средняя ежегодная прибыль за 7 лет, с учетом индексации).За 2022 и 2023 год в реконструкцию здания вложено более руб (подтверждается сметами).Объект на 100 сдан в аренду. Первый этаж здания занимает концертно-развлекательный комплекс, с двумя концертными залами на 1200 и 300 посадочных мест, сеть столовых «Обед привет , несколько автошкол, а так же отдельно-стоящее здание спортивного комплекса (долгосрочный арендный контракт на аренду зала с ведущими футбольными клубами города).Второй и третий этаж – офисные помещения. Всё офисы полностью сданы в аренду. Рыночная стоимость земельного участка согласно заключение оценочной экспертизы — .Все коммуникации центральные: отопление, электричество, вода, канализация. Удобная транспортная развязка, рядом остановка, магазины «Магнит , «Мария-Ра и вся необходимая инфраструктура.Продажа от собственника, без посредников и комиссий.