Продам производственно складской комплекс

Продам производственноскладской комплексрасположенный в развивающемся индустриальном кластере.Земельный участок площадью 2,1 Ганаходится в территориальной производственной зоне (ПК-1) возможные варианты использования участка представлены на последнем фото.Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет, годовая аренда составляет в год. Есть возможность разделения участка на меньшую площадь с учетом конфигурации участка и готовых площадок открытого хранения.На земельном участке размещаются:— Холодный склад площадью 1495,5 кв.м., со следующими характеристиками:Этаж/этажность: 1 этаж 1 этажного складского помещенияМатериал здания: Металлокаркас обшитый профлистомНапольное покрытие: бетонная стяжка (нагрузкаПланировка: свободнаяВысота потолков холодного склада: от 6 до 8 метровКоличество входных групп: 2ворот размерами 2,9 на 4 м— Складские площади открытого храненияс выполненным грунтозамещением и бетонной плитой 20 смСклад №1 - площадь 269,4 кв.м.Склад №2 - площадь 1839,2 кв.м.Склад №3 - площадь 150 кв.м.Склад №4 - площадь 1273,6 кв.м.Коммуникации:Электричество: 639 кВт. -II кат возможно увеличение мощности при необходимости.Водоснабжение: Местное,Канализация: Местное,Вентиляция: Естественная,Закрытая охраняемая территория,В близи участка расположена газовая магистраль с возможностью подключения при необходимости.Варианты использования помещения:Не ограничено в использованииНомер объекта: 2/723759/12881