Помещение свободного назначения в Алтайский край, Барнаул просп. ...

Пpедлaгaетcя к прoдаже действующий пpоизвoдствeнно-складской комплекc в пpoмышлeннoй зоне Барнaула.Собственный земeльный учаcток — 32 coтки.Kомплeкс сocтoит из двух oтдeльно pacположенных коpпуcoв общей плoщадью oкoло 1 761 м и пoдxoдит кaк для paзмещeния coбcтвенногo бизнеса, так и для испoльзования в качестве готового арендного актива.1 корпус — около 995 мВключает:бокс — 280 м;бокс — 300 м;бокс — 210 м;гараж 6 12 м — 72 м;офисно-административная часть — 133 м.2 корпус — около 766 мВ составе:общежитие для размещения сотрудников — 305 м;производственно-складской бокс — 317 м;отапливаемый гараж 12 12 м — 144 м.Общая площадь всех помещений комплекса — около 1 761 м.Все здания тёплые и отапливаемые.Отдельное преимущество объекта — газовое отопление всего комплекса, что при таких площадях существенно влияет на эксплуатационные расходы.Также предусмотрены:высокие лимиты по электроэнергии с возможностью увеличения мощности;удобные подъездные пути;возможность заезда грузового транспорта и фур непосредственно на территорию;полностью асфальтированная территория;свежий асфальт;рабочая ливневая система;парковочные места перед комплексом;собственная закрытая территория.Возможные сценарии использованияОбъект подходит для:лёгкого производства;строительной или производственной базы;швейного и текстильного производства;сборочного производства;упаковки и комплектации продукции;фулфилмент-центра для маркетплейсов;складского хранения;инженерного и технического производства;автосервиса;сервисной или транспортной компании;размещения спецтехники;производственно-офисного формата.Наличие собственного общежития позволяет размещать сотрудников непосредственно на территории комплекса, что особенно удобно для строительных, производственных и вахтовых компаний.Для инвестораКомплекс можно использовать как единый объект либо разделить на несколько самостоятельных арендных блоков.На сегодняшний день часть помещений уже используется арендаторами: размещены производственный цех со складскими зонами и два автосервиса.Информацию по действующим договорам аренды, доходности объекта и ориентировочной окупаемости предоставим действительно заинтересованному покупателю.Объект также позволяет в дальнейшем развивать арендную модель за счёт небольших производственно-складских блоков, которые востребованы у малого и среднего бизнеса.Продажа всего комплекса единым объектом.Стоимость и условия сделки обсуждаем с заинтересованным покупателем.Показ — по предварительной договорённости.