Пpeдcтавляeм уникaльнoe предложениe — выгоднaя инвеcтиция с коротким срокoм oкупaeмoсти Здание плoщадью 445 квадрaтных мeтpoв, paспoложенноe в культуpном и делoвoм цeнтре Бaрнaулa.Это местo идеальнo подхoдит для ведения бизнecа, так как нaхoдится pядом c оcтaнoвкой oбществeнногo транспорта и окружено торговой, деловой и развлекательной инфраструктурой.Основные характеристики здания:• Современное строительство 2014 года с актуальными стандартами.• Два этажа. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства.Преимущества объекта:• Привлекательное расположение в центре города. Вы будете удобно добираться до городской инфраструктуры, парков и набережной.• Стабильный арендный поток от федерального арендатора. Потенциал дохода может достигать в месяц.• Срок окупаемости всего 7–8 лет. Это выгодное предложение на рынке, которое выгодно отличается от других.Потенциал аренды:• Второй этаж уже сдан в долгосрочную аренду федеральной сетевой кампании и обеспечивает стабильный доход с ежегодным увеличением арендной ставки.• Активно ведутся переговоры по аренде первого этажа.• Возможность свободной планировки. Вы можете сдавать помещения меньшей площади по более высокой ставке, увеличивая доходность.• Можно использовать площади первого этажа для собственного бизнеса, получая при этом доход от аренды второго этажа.Коммуникации и инфраструктура:• Все коммуникации центральные: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация.• Электроснабжение мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, что подходит для любого вида коммерческой деятельности.Не упустите возможность инвестировать в готовый арендный бизнес с отличной доходностью и потенциалом роста Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Это вложение, которое принесет вам стабильный доход и уверенность в будущем Номер объекта: 2/783514/12881
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Барнаула