Помещение свободного назначения в Алтайский край, Барнаул Взлетная ...

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой Характеристики помещения:- Площадь: 2119 кв.м., первый этаж (на плане пом. 1 площадь 1061,7 м.кв., 2 площадь 1035,4 м.кв., 4 площадь 22 м.кв.)- Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели- Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов- Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий- Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспортаИнженерные системы:- Отопление: собственная газовая котельная (на плане пом 4)- Водоснабжение и водоотведение: централизованные- Электроснабжение: 100 кВт через управляющую компанию- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализацииАрендный бизнес:- Арендатор: федеральный провайдер, Дом.ру 1060 м.кв.- Ежегодное повышение арендной ставки (АС) на 10 - Годовой арендный поток в 2025 году:- Вакантные площади 1040 м.кв. арендная ставка:уб/м кв.- Возможность гибко делить вакантную площадь на меньшие по площади помещения с более высокой ставкой.- Потенциальный доход в год:уб- Совокупный доход от аренды при сдаче всех площадей:убМестоположение:- На пересечении улиц Шумакова и Взлетной- Высокая проходимость, отличная видимость- Рядом крупные деловые и жилые объектыПреимущества локации:- Центр деловой и торговой активности- Высокая плотность населения и перспективы застройкиВарианты использования:Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельностиНе упустите эту возможность Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям.Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе Номер объекта: 1/777042/12881