Свободного назначения, 107 м

Торговый объект на красной линии крупнейшей магистрали города - Павловского тракта. Помещение расположено в 9-и этажном жилом доме. Отлично подойдет для использования под торговую деятельность: пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейня, аптека, магазин и подобные направления, работающие на высоком трафике (соседние помещения – Магнит, Магнит Косметик, Бочка).Площадь помещения: 107 м.Возможно разбить на 2 помещения по 50 м (удобная квадратная форма помещения).Так же, возможно использование под арендный бизнес. Стоимость продажи просчитана из арендной окупаемости в 7 лет (15 / годовых).В настоящее время произведена реконструкция под автомойку, под запрос арендатора, однако в текущий момент нами были расторгнуты арендные соглашения (по причине задолженности). Возможно использование под автомойку / автосервис и подобные направления с учетом текущего формата. Либо сдача в аренду под эти направления.Все центральные коммуникации, помещение не требует никаких усилий в обслуживании – заключен договор с управляющей компанией.Удобная транспортная развязка, рядом остановка, продуктовые магазины, жилой массив и вся необходимая инфраструктура.Продажа от собственника, без посредников и комиссий.