Помещение свободного назначения в Алтайский край, Барнаул ...

Имущественный комплекс. Общая площадь строений ~1750 квм.Земельный участок 4339 квм - аренда на 49 лет договор от декабря 2022.- административно-производственное помещение 1105 квм (склад/цех 320 квм, пол бетон, кран-балка на 10 тонн, сварочн. участок 53 квм - высота 7, 75 м; произв. цех 225 квм + подсобные помещения - высота 4, 45; 2 этаж административн помещения: 8 кабинетов от 13 до 32 квм, с/у, душ, подсобные площадь 337 квм)- трехэтажное здание оздоровительного комплекса 409 квм (баня/гостиница, бассейн), можно под офисы.- гаражный комплекс на 4 бокса разной площади, отапливаемые ~250 квм (под груз. авто, смотровые ямы)Скоро рядом ожидается новый жилой комплекс и вообще будет практически центр города.Есть возможность подвода газа (можно скооперироваться с соседями - будет дешевле).Есть возможность подвести 500+ кВт Эл. Энрегии.Сейчас три арендатора, которые полностью покрывают расходы на содержание. Арендаторами никто не занимался серьезно.При заинтересованности в сделке поможем заселить по рыночной цене. Окупаемость вложений составит в районе 5 лет.Более подробная информация готов предоставить под запрос. Звоните.Помогу с одобрением и получением кредита при необходимости. Можно на юр. лиц.Сделана независимая оценка:Если рассматривать реализацию отдельно строениями цена составит примерно:- административно-производственное помещение 1105 квм - . р- трехэтажное здание оздоровительного комплекса 409 квм - . р.- гаражный комплекс - . р.- стоимость свободной земли (можно склады теплые например сделать) ~20 соток - как минимум еще .Итого: .На часть объектов есть покупатели. Можно оставить себе то что нужно, остальное продать/сдать в аренду. Аренда только гаражного комплекса и производственного (без офисов) по рынку составит ~280 тыс. /месяц.Рассмотрю продажу частями.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ +++За счёт нашего агентства вы сможете воспользоваться специальными программами лояльности:- банков;- страховых компаний.Поможем применить государственные программы для:- молодых семей;- военнослужащих;- индивидуальных предпринимателей;- собственников, учредителей бизнеса.БЕСПЛАТНЫЕ консультации (в офисе) по всем вопросам, касающимся недвижимости.