Офис (600 м)

Арт.Продажа готового арендного бизнеса 600 м в БЦ «Альянс Барнаул, БЦ «Альянс Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 600 м в современном бизнес-центре «Альянс . Объект продаётся как готовый арендный бизнес с действующим арендным потоком. Инвестиционные показатели: Площадь: 600 м Цена за м: 195 000 Стоимость объекта:Арендная плата: 750 000 /месяц Годовой доход:Валовая доходность: 7,7 годовых Локация БЦ «Альянсасположен на Павловском тракте — одной из основных транспортных магистралей Барнаула. Преимущества расположения: • удобная транспортная доступность; • развитая городская инфраструктура; • хорошая автомобильная доступность; • парковочные возможности для сотрудников и посетителей; • современное деловое окружение. Преимущества объекта: Современный бизнес-центр. Новое здание с презентабельным внешним видом и современной инфраструктурой. Готовый арендный бизнес. Покупателю не требуется тратить время и средства на поиск арендатора — объект уже генерирует арендный доход. 600 м в одном объекте. Подходит для размещения крупной компании, представительства, корпоративного офиса, медицинского, образовательного или сервисного центра. Ориентировочный срок окупаемости по валовому арендному потоку — около 13 лет, без учёта налогов, расходов собственника и изменения стоимости объекта. Покупка такого объекта позволяет разместить капитал в коммерческой недвижимости и получать регулярный арендный доход от действующего бизнеса. Подробные условия аренды, информация об арендаторе и документы — при обращении. Звоните, организуем просмотр объекта.