2-к кв. Алтайский край, Барнаул ул. 4-я Западная, 77 (42.3 м)

Код объекта: 1938197.Прoдаётся уютная 2-x кoмнaтная квартирa в ухoженном домe Ищeтe квaртиру, гдe нe нужнo ничeгo делать?Вам повeзлo Bаш будущий дом ужe пoлнoстью гoтoв к пeреeзду.Прeдлaгаeм вашeму вниманию очень свeтлую и уютную квaртиpу.Удобная инфраструктура, 500 м от пр. Ленина, в шаговой доступности детские сады, школа 53, лицей 52, Алтайская академия гостеприимства Тихий и зелёный двор: Окна выходят во двор, на 5-м этаже — отличный вид. Возможность оформления по льготной ипотеке. Долгов и обременённый, арестов нет. Цена обоснована и включает все вложения в качественный ремонт. Варианты дешевле обычно подразумевают необходимость капитального ремонта и больших дополнительных затрат. Всё новое и качественное (2025 г.): Коммуникации: Заменены ВСЕ трубы на современные материалы.Новые алюминиевые радиаторы с регулировкой, электросчетчик, счетчики на воду. Отделка:Произведены работы по утеплению: Установлены новые пластиковые окна с тонированными стеклами. Заменены уплотнители на створках. Откосы тщательно за пенены монтажной пеной для исключения сквозняков. Межпанельные швы и углы обработаны герметиком. Для контроля качества выполненных работ было проведено тепловизионное обследование, которое подтвердило отсутствие мостиков холода.Новые натяжные потолки,новый линолеум, дорогие обои, светодиодные светильники везде. Санузел: Новая ванна, полностью в плитке, плитка покрашена матовой краской в 4 слоя, сверху лак, новый унитаз, крышка новая сантехника. Кухня: Газовая плита 2019 г. , новый кухонный уголок в Лемана Про за 38000. Важно о доме: Кирпичный, 5 этажей.Состояние отличное. Капитальный ремонт крыши — 2017 год. На 2026 год запланирован капремонт территории, подъездов и подвала.На 2031 год ремонт крыши, фасада и инженерных систем дома. В подвале сухо, ничего не течёт, неприятных запахов нет. Чистый подъезд, зелёный двор с детской площадкой. Отдельно отметим прекрасных соседей В доме живут приятные и спокойные люди,соседи — адекватные и доброжелательные.Тишина и спокойная атмосфера вам гарантированы Планировка с потенциалом: Общая площадь: 42,3 м Большая гардеробная 5 м — можно увеличить спальню Приятные бонусы:Оставляем ВСЮ мебель и технику:диван, кровать, холодильник ВЕКО 2019 г. , стиральную машину, кухонный уголок, стол, стулья, кресло компьютерное и многое другое. Коммунальные услуги: Платежи:Зима:Лето:Интернет: Быстрый и недорогой ТТК за 450 /мес.Есть ввод для уличной антенны на крыше.Это не просто квартира — это готовое, продуманное пространство для жизнис прекрасной атмосферой и хорошими соседями Возможен обмен на студию 15-20 м2 на Потоке или ,Центре, обязательно с ванной, до . Мебелированую, разницу оплачиваете деньгами. Звоните, чтобы назначить просмотр