Квартира-студия, 34,4 м, 12/16 эт.

Kод oбъeктa: 1503857.Пpодаётся уютная студия в БаpнаулeПродаётcя светлaя и пpocтopнaя квaртира-cтудия на 12 этаже шeстнaдцaтиэтaжнoгo домa по адреcу: Баpнaул, улицa 65 лет Пoбeды, 22. Дом пocтрoeн в 2021 году из киpпича, пeрекpытия выпoлнeны из желeзoбетoнныx плит. Студия pаcпoложeнa в угловой чacти здaния, oкна выхoдят вo двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Общая площадь составляет 34,4 кв. м., из которых 30 кв. м. — жилая площадь. Высота потолков — 2,8 метра.Преимущества:Удобное расположение: развитая инфраструктура, всё необходимое находится в шаговой доступности.Качественный ремонт: евроремонт, заезжай и живи.Безопасность и комфорт: дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, наземная парковка.В настоящее время в квартире проживает аккуратный и чистополотный арендатор (доход в месяц), в случае продажи квартиры готов снимать и дальше на длительный срок.Низкие коммунальные платежи: летом 1,, зимой 3,Вид: панорамный вид с лоджии на Павловский Тракт, в непосредственной близости иные дома отсутствуют.Благоустроенная территория: закрытый двор, спортивные и детские площадки, отличная транспортная доступность, удобный выезд на Павловский тракт, рядом вся необходимая инфраструктура - сады, школы, магазины, современный гаражный кооператив, новая дорога на Павловский тракт.Выполнен ремонт: оригинальное освещение в стиле Лофт сазличными зонами, декоративная штукатурка на стенах, ламинат премиум-класса, двери выполнены из массива, утеплен парапет и пол на лоджии, электрический теплый пол на лоджии и в ванной комнате.В квартире полностью оборудована ванная комната: инсталляция, душевая кабина из керамогранита и стекла, водонагреватель, новая стиральная машина, предусмотрена возможность установки в колонну с ней сушильной машины, зеркало с подсветкой, раковина в стиле лофт.Также имеется небольшая прихожая и отдельная гардеробная комната.Электрика: в стене предусмотрена вся возможная проводка - в том числе Еthеrnеt-кабель от роутера над входной дверью до рабочего места (под компьютер) на лоджии, имеется проводка НDМI до места размещения проектора на потолке, экранированный аудио-кабель от рабочего места на лоджии до места крепления динамиков на стене, отдельный провод под датчик качества воздуха. Освещение реализовано на импульсных реле и выключателях кнопочного типа, в будущем возможно интеллектуальное управление светом с использованием различных сценариев, технологии умный дом .Кухня: новый кухонный гарнитур с большими шкафами, из хороших материалов в стиле Лофт, со всей новой встроенной техникой - духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, а также полноразмерный холодильник.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре