Коттедж 318м на участке 17сот.

Продается большой, обжитой дом для дружной семьи. 1624 кв. м. земли, дом - 2 этажа плюс подвал (под всем домом, полноценный, высота потолков 3 м), бильярдная, банный комплекс с бассейном, гараж с навесом на 4 машины, 2 теплицы, зона барбекю. Это кратко, теперь поподробнее. Дом построен и сдан в эксплуатацию в 1998 году. Стены 1-го этажа - кирпич, 2 этаж - кирпич плюс брус, наружняя отделка комбинированная - штукатурка плюс отделка деревом. Перекрытия железобетонные - между подвалом и первым этажом; между первым и вторым этажом; на втором этаже - деревянные, В прошлом году сделали переутепление кровли базальтовой ватой. На первом этаже расположены большая (дополнительно утепленная) прихожая с выходом на фасад здания, и прихожая с выходом непосредственно в сад из кухни, кухня с обеденной зоной, общая комната площадью 42 кв. м., коридор, гардеробная, комната для хоз нужд, техническое помещение. По первому этажу выполнен капитальный ремонт, включая входную группу. Оштукатурены и покрашены стены, положен новый керамогранит, (по всему первому этажу-теплый пол), поменяна электропроводка на медную, установлены дополнительные выводы под светильники, новые натяжные потолки, заменены пластиковые окна (выборочно). Кухня с обеденной зоной объединены (получилось помещение 31 кв.м.), установлен новый кухонный гарнитур. Высота потолков по первому этажу - 2,90 м. Второй этаж, с высотой потолков 2,5 м, включает в себя 4 спальни, просторный санузел с ванной и бильярдную (сам бильярд присутствует). По дому установлены 3 кондиционера, система видеонаблюдения снаружи. Из коммуникаций имеем газовое отопление, работает отдельно выделенный, с запасом по мощности, напольный газовый котел; также установлен для страховки электрокотел на отопление. Горячая вода подается с отдельного газового бойлера. Канализация - центральная, что очень экономично. На участке расположены две теплицы из профтрубы, крытые поликарбонатом, летний душ, туалет. выполнена разводка летнего водопровода по всему участку. Есть искусственный пруд, небольшой но с декоративными рыбками. Плодовые деревья и кустарники уже взрослые, плодоносящие (яблони, груши и т.д.). Банный комплекс включает в себя саму парную (работает круглогодично на газу, поэтому нет проблем с заготовкой дров и в любой мороз в течение 20-30 минут парная готова), моечную, санузел, комнату для отдыха около 20 квадратов, бассейн. Везде проложены теплые полы. Конечно же есть где приложить руки и фантазию, санузел на первом этаже не доработан, требуется косметический ремонт в подвале, возможно захочется обновить и ремонт на втором этаже, но основные вложения уже сделаны. Имеется обременение Сбербанка, рассмотрим обмен на ликвидную недвижимость(но не на всю сумму, а в качестве доплаты). Звоните, на все вопросы ответим, оперативно организуем просмотр.