Помещение свободного назначения в Алтайский край, Барнаул городской ...

Торговая площадка в с. Лебяжье (г. Барнаул)- выгодное вложение в розничный бизнесАдрес- г. Барнаул, с. Лебяжье, ул. Полевая, пом. 58 Д.Предлагаем коммерческую недвижимость с готовой инфраструктурой — оптимальную площадку для открытия магазина или торговой точки любого формата. Объект сочетает технологическую готовность, земельный потенциал и удобное расположение.Ключевые преимуществаГотовность к запускуВсе базовые коммуникации подведены — не требуется дополнительных вложений в их организацию. Можно сразу приступать к-* отделке помещений., * монтажу торгового оборудования., * запуску продаж.Примеры успешных форматов* Мини маркет у дома- площадь 5070 м2, ассортимент товаров первой необходимости.* Магазин стройматериалов- открытая площадка для крупногабаритных товаров, крытый склад, зона разгрузки.* Шоурум мебели- демонстрационный зал с витринами, складская зона, парковка для клиентов.* Аптека с пунктом выдачи- удобный доступ, место для ожидания, подсобные помещения.* пункта выдачи онлайн заказов.Транспортная доступность и логистика* просторная парковка — удобство для покупателей на личном транспорте., * выделенная зона разгрузки — оптимизация поставок без помех движению.Земельные возможностиОсновной участок (1,5 сотки)-* размещение магазина площадью до 100 м2., * организация торговой зоны с витринами и входом с улицы., * создание подсобных помещений для хранения товара.Возможность расширения участка-* строительство дополнительного торгового зала или склада., *оборудование открытой торговой площадки (сезонная торговля, ярмарка)., * увеличение зоны разгрузки для поставщиков.Инженерная инфраструктураОбъект подключён к централизованным сетям-* Электроснабжение — стабильная работа торгового оборудования, освещения и систем безопасности.* Водоснабжение — возможность организации подсобных помещений, санузлов для персонала и клиентов.* Канализация — соблюдение санитарных норм для торговых объектов.Система отопления-* действующий твердотопливный котёл — экономия на коммунальных платежах., * техническая возможность подключения газа — повышение комфорта для покупателей и персонала.Экономическая эффективностьСнижение стартовых затрат- отсутствие необходимости подводить коммуникации.* Оптимизация расходов- выбор типа отопления (твердотопливный котёл или газ).* Рост выручки- возможность увеличения торговой площади за счёт расширения участка.* Дополнительный доход- сдача в аренду части помещений.Юридические гарантии* все документы проверены и готовы к сделке., * предоставляется полное сопровождение — от подготовки договора до регистрации права собственности., * минимизация рисков- прозрачность истории объекта и чистоты прав.