Помещение свободного назначения в Алтайский край, Алтайский район, ...

Уникальное предложение: Продажа без комиссии для покупателя Действующая турбаза Малина в сердце Бирюзовой Катуни выгодная инвестиция в перспективный бизнес Продается прибыльная туристическая база Малина , расположенная в особой экономической зоне Бирюзовая Катунь (Алтайский край) динамично развивающемся всесезонном курорте. Удобное расположение в 30 минутах от аэропорта Горно-Алтайска, близость к горнолыжным склонам и ключевым достопримечательностям Горного Алтая делают этот объект особенно привлекательным для инвесторов.Описание объекта:• Общая площадь помещений: 2685 м2• Площадь земельного участка: 49 соток• Состав базы: 6 корпусов из кедра, 29 номеров различных категорий.• Расположение: ОЭЗ ТРК Бирюзовая Катунь , Алтайский край.• Инфраструктура: • Ресторан Завидово • Бассейн • Баня • Детский клуб • Детская площадка • Конференц-зал • Бар у бассейна • Кинотеатр • Беседки и мангалы • Парковка • Анимация • SPA-услуги • Прокат инвентаря и др.Преимущества местоположения:• Непосредственная близость к выкату с горнолыжной трассы, 1 линия.• В шаговой доступности озеро Бирюзовая Катунь с пляжами, вейк-парком и аквапарком.• Близость к горной реке Катунь.• Вблизи к популярным достопримечательностям: Тавдинские пещеры, ГЛК Манжерок, Камышлинский водопад, озеро Ая.• Близость к игорной зоне Сибирская Монета .• Живописное окружение: высокие горы и хвойные леса.• Высокая ионизация воздуха, превышающая показатели Швейцарских Альп.Инвестиционная привлекательность:• Развитие ОЭЗ Бирюзовая Катунь : Строительство новых гостиниц, ресторанов, круглогодичного комплекса для спортивно-водных развлечений и байк-парка компанией Новые Вершины (Аркадий Ротенберг) с инвестициями до 19 млрд.. Запуск первых объектов запланирован на 2025 год.• Конкурентные преимущества ОЭЗ: Статус пилотного проекта, развитая туристическая инфраструктура, узнаваемый бренд, аттрактивные объекты природного происхождения, транспортная доступность, устойчивый спрос на туристско-рекреационные услуги, рост популярности внутреннего туризма.• Рост стоимости недвижимости: В данной локации стоимость недвижимости увеличивается на 15-30 в год.• Рост туристического потока: Увеличение туристического потока на Алтай с каждым годом.• Развитие транспортной инфраструктуры: Анонсировано строительство нового терминала аэропорта г. Горно-Алтайска с пропускной способностью 1 миллион пассажиров в год.Коммуникации:• Электрические мощности: 85 кВт• Центральное водоснабжение (питьевая артезианская вода)• Газовое отоплениеОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ЭТАЖИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Код пользователя: 112951Номер в базе: 4839459