Участок в Алтайский район, село Нижнекаянча (50000 м)

Продается уникальный и обширный земельный участок на живописном юге Алтайского края Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы или желает развивать бизнес в сфере сельского хозяйства и экотуризма. Участок общей площадью около 500 гектаров (260 гектаров собственность + внутренние просеки и пролески Лесфонда около 240 гектаров), с возможностью использования для сельскохозяйственных нужд (ЛПХ и КФХ), расположен в одном месте и разделен на несколько смежных участков. На территории участка уже имеется собственная линия электропередач и трансформатор, обеспечивающий мощность до 150 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт по данной ЛЭП. Это открывает широкие перспективы для развития бизнеса.Прекрасная река Каянча протекает через участок, создавая неповторимую атмосферу. Здесь расположен пруд с дамбой и переливом, а также озеро площадью 1,5-2 гектара, где нерестятся карп, хариус и толстолобик. Множество родников с высоким дебетом позволяют организовать производство воды, что станет отличным дополнением к вашему бизнесу.На участке также находятся домик-сторожка, баня и два трактора с необходимым оборудованием (косилка, грабли, пресс-подборщик), аппаратная дойка, а также 15 голов крупного рогатого скота и 40 голов овец. Площадь в низине вокруг озера составляет около 15 гектаров, что идеально подходит для строительства дополнительных объектов, включая гостиницы и базы для сельхозтуризма.Это место не только красиво, но и удобно расположено: всего 22 км от р.п. Алтайского и 7 км от с. Нижнекаянча. Здесь вы сможете насладиться тишиной и уединением, оставаясь при этом в шаговой доступности от транспортной инфраструктуры.Документы готовы, никаких ограничений Не упустите шанс стать владельцем этого уникального земельного участка и реализовать свои мечты Звоните прямо сейчас Код пользователя: 128950Номер в базе: 5817733